DOMUS Професионален домоуправител

Полезна информация

Всичко, което Ви трябва на едно място

Кратко ръководство за данъци и такси към Столична община, районните администрации и законовите задължения на етажната собственост.

Данъци и такси към Столична община

Можете да проверите и платите данъчните си задължения онлайн, като въведете ЕГН / ЕИК / ЛНЧ и ПИН код, издаден от общината.

Плащането на дължимите данъци и такси става само в последователност от по-стари към по-нови задължения, а извършеното плащане се отразява веднага в системата на общината.

Проверка на задължения

ПИН код за проверка на задължения се получава лично, с документ за самоличност, в отдел „Общински приходи“ по район.

Районни администрации

Изберете интересуващата Ви районна администрация, за да намерите нейните приемни дни и контакти.

Район „Банкя“

гр. Банкя, ул. „Цар Симеон“ № 1

Район „Витоша“

гр. София, кв. „Павлово“, ул. „Слънце“ № 2

Район „Връбница“

гр. София, бул. „Хан Кубрат“, бл. 328, вх. Б

Район „Възраждане“

гр. София, бул. „Александър Стамболийски“ № 62

Район „Изгрев“

гр. София, ул. „Атанас Далчев“ № 12

Район „Илинден“

гр. София, ул. „Билянини извори“ № 10

Район „Искър“

гр. София, бул. „Кръстю Пастухов“ № 18

Район „Красна поляна“

гр. София, бул. „Освобождение“ № 25

Район „Красно село“

гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 124

Район „Кремиковци“

гр. София, кв. Ботунец, ул. „Челопешко шосе“ № 267

Район „Лозенец“

гр. София, бул. „Васил Левски“ № 2

Район „Люлин“

гр. София, бул. „Захари Стоянов“ № 15

Район „Младост“

гр. София, бул. „Свето Преображение“ № 1

Район „Надежда“

гр. София, ул. „Кирил Дрангов“ № 55

Район „Нови Искър“

гр. Нови Искър, ул. „Искърско дефиле“ № 121

Район „Оборище“

гр. София, бул. „Мадрид“ № 1

Район „Овча купел“

гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 136В

Район „Панчарево“

с. Панчарево, ул. „Самоковско шосе“ № 230

Район „Подуяне“

гр. София, ул. „Плакалница“ № 51

Район „Сердика“

гр. София, бул. „Княгиня Мария Луиза“ № 88

Район „Слатина“

гр. София, бул. „Шипченски проход“ № 67

Район „Средец“

гр. София, ул. „Леге“ № 6

Район „Студентски“

гр. София, ж.к. „Студентски град“, бл. 5

Район „Триадица“

гр. София, ул. „Алабин“ № 54

Етажна собственост

Domus — Професионален домоуправител напомня на живущите в сгради в режим на етажна собственост за следните законови задължения:

Задължения за регистрация

Необходимо е да свикате общо събрание и да предприемете действия за регистриране на сградата/входа в съответната община по район. На вписване в регистъра подлежат всички сгради или отделни входове в режим на етажна собственост, които попадат в обхвата на Закона за управление на етажната собственост (повече от три самостоятелни обекта, принадлежащи на повече от един собственик).

Председателят на Управителния съвет (управителят) при форма на управление „Общо събрание“ подава в общинската администрация Уведомление по чл. 46б от ЗУЕС в срок от 1 месец от провеждане на общото събрание. Книгата на собствениците не се регистрира в общината.
Председателят на Управителния съвет при форма на управление „Сдружение на собствениците“ подава Заявление за вписване на сдружението в публичния регистър на общинската администрация (чл. 44 от ЗУЕС) в 14-дневен срок от учредителното събрание, заедно със: списък на собствениците с имена и адрес; заверено копие от протокола на учредителното събрание; заверено копие от приетото споразумение; нотариално заверени образци от подписите на представляващите сдружението лица.

Достъп до книгата на собствениците имат управителният съвет, контролният съвет, всеки собственик относно собствените си данни, както и органите на МВР, МРРБ, общинската/районната администрация и БАБХ, при спазване на Закона за защита на личните данни.

Задължения при промяна в органите на управление

Мандатът на управителните органи е до 2 години (чл. 19, ал. 2 от ЗУЕС), след което следва да се проведе отчетно-изборно общо събрание за избор на управителни органи за следващ мандат.

Новоизбраните председатели/управители на вече регистрирани сгради/входове са длъжни да подадат в общината уведомление за промяна в органите на управление в едномесечен срок от избирането им, заедно със заверено копие на протокола от общото събрание.

Съгласно чл. 21, ал. 2 от ЗУЕС — управителният съвет (управителят) продължава да изпълнява функциите си до избора на нов управителен съвет (управител).